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更新时间: February 13, 2018 更新: 华侨新天地-编辑部

阿姆房价涨幅居全欧最高,仅次于中国

近一年来,欧洲经济整体复苏,最能“立竿见影”体现出来的就是“水涨船高”的房价涨了!最近,英国戴维斯房地产服务商发布的一份欧洲房市评估报告显示( Ranking of British real estate agent Savills ):

在2017年,中国是世界上房价上涨最快的国家中国八大主要城市平均房价上涨10%,五大主要城市上涨超过30%

其中重庆涨幅最大为58.9%;其次是天津:48.4%;广州:47.9%;武汉:35%;以及杭州:30.1%。

而在欧洲主要城市中,房价涨幅最快的是:荷兰首都阿姆斯特丹!排在中国五大城市之后,位列第六,是房价涨幅最快的世界主要城市!

欧洲房价上涨最快的城市名列前七的是:

1. 荷兰——阿姆斯特丹

荷兰首都阿姆斯特丹的房价,去年平均上涨了20.9%。其主要原因是:荷兰是欧洲经济复苏/增长最快的国家,以及银行的低贷款利率政策。

戴维斯房产服务商驻阿姆斯特丹的负责人Bas Wilberts解释:“现在阿姆斯特丹的房价像树一样疯长,主要是低贷款利率导致流入房市的资金大幅增多,推高了房价。”

阿姆斯特丹房价每平方米均价为:3,937欧元

2. 爱尔兰——都柏林

爱尔兰首都都柏林的房价,去年增长了12.3%。爱尔兰的经济稳定复苏/增长,以及住房市场的供不应求,导致首都房价在2017年上半年上涨迅速。

然而,2017年的后半年,房价逐渐稳定。有专家称,房价已经涨到峰值,不会再持续地快速上涨。

都柏林房价每平方米均价为:3,237欧元

3. 法国——巴黎

法国首都巴黎的房价,在去年增长了8.3%。法国《观点周刊》解释道:由于法国新任总统马克龙的上任,以及2024年法国将举办奥运会等因素,推高了原本就很高的巴黎房价。

巴黎房价每平方米均价为:7,611欧元

4. 德国——柏林

德国首都柏林的房价,在去年增长了6.5%。近年来,德国房价一直处于上涨趋势。租房的价格已比2004年时候上涨了140%。背后的原因依然是:银行贷款的低利率,以及就业市场的稳定。

同时,作为国际有名的大都市,柏林扬名四海,也推高了房价。

不过,德国联邦银行(Bundesbank)警告说:柏林的房价的增涨以及脱离了实际的经济增长基础。要警惕房市泡沫。

柏林房价每平方米均价为:3,499欧元

5. 比利时——布鲁塞尔

比利时首都布鲁塞尔的房价,在去年增长了4.3%。作为欧盟首都的所在地,世界著名城市,布鲁塞尔的名声与政治重要性,让该地区房价稳步上涨。

布鲁塞尔房价每平方米均价为:2,012欧元

6. 德国——法兰克福

德国重要城市法兰克福的房价,在去年增长了2.9%。由于英国脱欧,很多银行家考虑把法兰克福打造成「德国金融中心」。

地产投资咨询公司Jones Lang LaSalle提出:在去年下半年法兰克福的房屋需求量增长了10.7%。

法兰克福房价每平方米均价为:3,587欧元

6. 英国——伦敦

英国首都伦敦的房价,在去年增长了2.3%。英国脱欧之后,连续强劲上涨几十年的伦敦房价,减缓了增长速度。但是,伦敦依然欧洲主要城市房价上涨最快的城市之一。

伦敦房价每平方米均价为:8,923欧元

来源:Business Insider

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