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更新时间: February 8, 2018 更新: 华侨新天地-编辑部

荷兰房价高低各地区分布一览,买错地方差别很大

荷兰房市目前处于炙热状态,房价高企,交易火爆。但是,如果细看一下,就会发现:荷兰各地房价的差异还是很大的

如果多花些心思研究一下,不都去一个地方争抢房子,也许还是会找到自己中意的落脚之处。

荷兰去年的平均房价是263000欧元。但是,各地差别很大。

位于荷兰东北部格罗宁根省的Delfzijl的房子是荷兰最便宜的。去年那里的平均房价仅为141000欧元。只大约是全国均价的一半上下。

在海滨城市Bloemendaal则完全是另外一个情形。那里去年的平均房价为776000欧元,为全荷兰最高

根据荷兰中央统计局CBS和不动产登记处Kadaster公布的数据中显示,以下五座城市的市政区的平均房价都超过了50万欧元,为全荷兰之最:

这些市政区都是荷兰有名的别墅城市,分别是:

  • Bloemendaal(平均房价776,000欧元)
  • Wassenaar (平均房价705,000欧元);
  • Laren (平均房价663,000欧元);
  • Blaricum (平均房价619,000欧元);
  • 以及Heemstede(平均房价514,000欧元)。

全部高过了50万欧元

Rozendaal则退出了这一行列。在2016年在Rozendaal售房的平均价格尚为544000欧元,去年则剧降到了421000欧元。

【平均房价高低差异巨大】

除了Delfzijl,下面这些市政区如Pekela、 Heerlen、 Oldambt、De Marne、 Brunssum、Veendam、Kerkrade、Den Helder及鹿特丹近邻的Schiedam,去年卖房子的平均售价都没有超过165000欧元

平均房价倒数的前五位是:

1. Delfzijl: 140.600 euro

2. Pekela: 150.400 euro

3. Heerlen: 150.500 euro

4. Oldambt: 151.600 euro

5. De Marne: 152.100 euro

 

地区房价的差异在2017年进一步扩大了。最贵的Bloemendaal的房子是最便宜的Delfzijl的5.5倍。在2016年这一差异尚为5.1倍。

房价尚未破纪录,仍有上行空间

在2017年,房价最高的10%的荷兰市政区,那里的房子平均以337000至776000欧元易主。不过最高的纪录还是在2008年创下的。那一年在最贵市政区的平均房价卖到了837000欧元。房价最高的10%的荷兰市政区的房子当时平均是以347000至837000欧元易主的。

 

来源:RTLNieuws,businessinsider.nl

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