荷兰新闻新闻

dutch versionchinese version
更新时间: August 12, 2019 更新: 华侨新天地-编辑部

荷兰大城市与中小城市房价差距增大

据Rtl报道,现在荷兰四大城市及周边地区跟荷兰中小城市的房价差距已经越来越大。

荷兰Rabobank在其季度报告中指出,最贵的省份和最便宜的省份之间的平均房价差异已上升到了175.000欧元。北荷兰省Noord-Holland是最贵的,格罗宁根省Groningen最便宜。

根据荷兰中央统计局CBS和土地注册处Kadaster的价格指数显示,2019年第二季度二手房的价格比一年前高出7.2%。

弗莱福兰省Flevoland似乎是被荷兰四大城市及周边地区的房价疯涨所波及,房价涨幅超过9%! 然而,格罗宁根省Groningen的价格仅上涨了5.7%。

阿姆斯特丹与其他省的对比

阿姆斯特丹的房价仍然是全荷兰最贵的!阿姆斯特丹的平均房价为472.666欧元,格罗宁根省Groningen的平均房价为213.320欧元。鹿特丹(284.017欧元)与乌特勒支(378.494欧元)的房价差了近十万欧!

在荷兰的政府所在地海牙,平均房价约为319.945欧元。布拉班特省Brabant 是非荷兰四大城市及周边地区最贵的省份,平均房价306.840欧元!

全国平均房价大概是303.000欧元。也就是说,阿姆斯特丹的房价也就是比全国平均房价贵1.5倍

收入赶不上房价涨得快

经通货膨胀调整后,荷兰的平均收入在1995年至2018年间增加了18%。同期房价平均上涨88%。

特别是在北荷兰省Noord-Holland,过去几年大家买房越来越难了,工资上不去,房价一直涨!研究员Carola de Groot告诉媒体,“在1995年,花4.2年的年收入就能买房,现在得花8.6年年收入才行。”

如果想买新建的房子,更要勒紧裤腰带了…新房子少,买的人多,价格就被抬高了,根据季度报告,新建房的平均价格接近四十万欧。

华侨新天地独家编译,媒体转载需授权

print