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更新时间: May 4, 2017 更新: 华侨新天地-编辑部

荷兰二、三线城市房子热度上涨

荷兰房市历史上似乎还没有哪一年像2016年这样售出如此多的住房将近21,5000套住房换了房主。买房卖房在2016年成为荷兰全民的爱好。因为在大城市里房市已经被蒸至沸点,以致这种高压也转移到了像Diemen Ede这样的小城市。

 

荷兰的平均房价在2015年是23,3000欧元,2016年涨到了24,5000欧元。不过房市的地区差异依然十分明显。

 

 

因为在大城市过热的房市导致房源供应不足,现在购房者都将目光瞄向了周边较小的城市。因此大城市的房市的压力已经开始向二、三线城市蔓延。

 

 

荷兰各地房子抢手程度排行榜前十名

 

以下为房子最抢手的前10个荷兰市政区:

 

1.   Amsterdam (2016年平均要价:419.222 欧元)

2.   Utrecht (€292.057)

3.   Den Haag (€261.364)

4.   Haarlem (€303.891)

5.   Amersfoort (€348.867)

6.   Rotterdam (€213.874)

7.   Amstelveen(€588.289)

8.   Nijmegen (€253.571)

9.   Breda(€380.399)

10.Diemen(€ 330.987)

 

除了上述排行前十名的热点城市外,还有许多其他的城市也正在快速上升成为抢手的馍馍。比如Den Bosch、Apeldoorn、甚至还有(以前无人问津的)Ede和Barneveld等城市。

 

基础设施的好坏对购房者的决定有很大的影响

 

基础设施的好坏对一个城市是否吸引人起着非常关键的作用。所有受欢迎的城市都位于公路交通的枢纽地区,火车也便于到达。此外,连接荷兰大城市与邻国的道路的周边地区也越来越受到买房者的青睐。

 

位于荷兰北方的格罗宁根省最不受欢迎。垫底的是小城Delfzijl。那里的房子的平均房价还不到16,1000欧元。

 

(来源:RTLNieuws)

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