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更新时间: February 9, 2018 更新: 华侨新天地-编辑部

未来两年荷兰房价照涨不误,还买房吗?

荷兰三大银行之一的Rabobank的经济学家预测,今年的荷兰房市将会涨得更猛。这对未来打算在荷兰购房的人不是个好消息。

Rabobank在今天公布的研究报告中说,荷兰平均房价在2017年上涨了7.6%,今年将会上涨8%,在2019年将会上涨7%。

去年荷兰房市交易数量大的主要是在大城市以外的“二线”地区。在Gelderland省售出房屋数量多出了19%,在Drenthe省售出房屋数量多出了23%,在Flevoland省售出房屋数量甚至多出了24%。

Rabobank认为今年荷兰二、三线地区的房市交易将继续火爆,但是大城市的房屋买卖数量则会陷入停滞甚至下降。荷兰房屋出售总数将会在2019年初出现下降。

供房不足、房价爆升会导致以下后果:

2019年荷兰平均房价将超过30万欧元

没钱或来自不富裕家庭的年轻人将很难买到房子

购房者被迫去远离大城市的地区找房

房价尚在可以接受的范围之内。但是因为房价不断攀升,房子将会越来越难买到。

调查显示,在可支配的收入中用于房屋方面的支出占比虽然没有很大的上升,但这是由于目前的贷款利率前所未有地低下,而且许多人开始动用自己的存款额外去偿还贷款而造成的。再加上,如今的年轻人在买房时越来越多地接受父母的馈赠和帮助。

但是专家认为,房价的上涨不会是没有尽头的。因为总有一天,这种上涨会令大多数买房者吃不消而陷于财政困境。届时房价的上涨也就不再有支撑了。

总而言之,夸张一点地说,荷兰的房市现在就是卖房者的天堂,买房者的地狱。

来源:BusinessInsider.nl

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